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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下新光人壽宣布，已取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3615萬英鎊，新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。

新壽指出，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐的城市，同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐，倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）的興建及科技城政策的推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。

新壽說明，這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。

新壽強調，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。





本周全球聚焦的財經大事當然就是大家揣測很久美國聯準會（Fed）3月會不會升息？如市場所期升息1碼，只是過去美國升息會帶動全球資金流向美國，美元走強，但這次美元不升反貶，日圓、韓元及新台幣全面飆漲，到底怎麼回事？其實，除升息決策符合預期之外，美股已到高點，其吸引力不如新興市場，讓熱錢再度回流，再加上美國總統川普也不樂見美元過度強勢，尤其美國4月將公布匯率操縱國名單，更讓亞洲各國央行不敢出手，熱錢更可無顧忌的進出。

其實，這次事前大家早已認定美國會升息，市場關注焦點在於美國聯準會是否釋出加速升息步調，若非多數所預測今年只升息3次，投資人勢必得再調整部位，將衝擊金融市場，所幸從美國聯準會釋出的訊息，將維持今年升息3次的步調，也讓市場鬆了一口氣，加上投資人在美國利率決策出爐前，就已先調節部分，因應美國可能升息，因此，金融市場市場如預期未出現大幅震盪。

不過，過去美國升息會帶動全球資金流向美國，美元應該會走強，這次美元不升反貶，亞洲主要貨幣包括日圓、韓元及新台幣飆升，日圓、韓元單日升幅逾1%，泰銖也升0.63%，新台幣兌美元升值0.6%，一般認為，主要是美股頻創新高，獲利空間已有限，其吸引力不如新興市場，加上美國雖然升息1碼，但利率仍偏低，以目前國內銀行推出的美元定存利率來說，短天期目前在1至2%，相較台股整體殖利率近4%，股市投資報酬率仍相對有吸引力，也使得熱錢再度回流亞洲。

不僅如此，由於美國即將於4月公布「美國主要貿易夥伴貨幣政產品策報告」，其中匯率操縱國名單備受關注，尤其美國總統川普曾點名中國大陸及日本操縱匯率，也不樂見美元太過強勢，而台灣去年已被美國財政部點名頻繁干預匯市，被列入匯率操縱觀察名單中，因此，不僅台灣央行，包括南韓及日本也都減少匯市干預，避免被川普政府盯上，也造就這波亞洲貨幣的升勢。

由於亞洲主要國家經濟體都是以出口為導向，過去常陷入貶值競賽當中，就是怕自家貨幣太過強勢，而影響出口競爭力，只是這次因多了匯率操縱國的這層顧忌，美國升息，亞洲貨幣飆升，卻未見各國央行有明顯阻升動作，就連台灣央行亦放手，南韓也只是喊話有需要時會採取行動穩定市場，在各國央行都在看川普政府臉色之際，也讓熱錢在這段時間無顧忌的流竄。

至於這波亞幣升勢是否在4月美國公布匯率操縱名單後終止？外界也都在看，尤其目前各國的經濟成長力道是否已能支撐這麼強的匯價，恐怕也是各國央行所擔心的。

當然，亞洲央行除了匯率政策要看川普政府的臉色之外，在美國進入升息循環後，亞洲是否跟進終結長久來的降息循環？尤其我國央行也將於3月23日召開理監事會議，只是目前市場認為，除香港之外，亞洲國家跟進升息機會不大，在4月前市場資金仍可望停留在亞洲，市場甚至認為，台灣央行今年都不會升息，即使要升，最快也要到下半年，央行總裁彭淮南也多次表示，台灣是否會跟進升息，要看目前通貨膨脹壓力及未來通膨預期，還有經濟成長，不必然跟進。





台科大與日本德島縣合作在，於台科大建造「永續智慧校園資訊展示中心」，由日方捐贈木料並派專業師傅來台移植榫接與材料處理技術，學生更可以全程在施工現場觀摩見習，學習獨特的木構建築技法，並與日籍師傅一起蓋木屋。

此次建置的木構屋主體由德島縣負責設計與施作，概念設計與地基、屋頂、機電設計整合、施作則由台科大及業界廠商共同完成。使用的木料除地板與地樑為檜木外，其餘多為來自德島的杉木，其因採用「枯葉乾燥」的乾燥方法，在採伐後會讓樹葉附著並放置山中數月，使其慢慢乾枯，除可產生美麗色澤，減少乾裂，同時也大幅降低CO2排放量，是台灣少見的木構造建築。

特別的是，台科大學生除了可以參與從打地基、組裝木頭結構、室內裝修，到屋頂鋪設的完整建造過程，並協助工程記錄，還能在現場觀摩日籍師傅先進的榫接構法、工法與材料處理技術，未來甚至還有機會赴日實習，與日本木做師傅學功夫。

▲台科大與日本德島縣合作在台科大建造「永續智慧校園資訊展示中心」，是台灣少見的木構造建築。（圖／台科大提供）

台科大建築所碩二生翁郁琇表示，以前準備考試，許多知識在課本裡根本背不起來，但實際參與過建造房屋，並現場見習並動手做後，一下子就能理解並吸收，過程中還可以看到像是牆內隔音、防水設備等內部結構，是平常想看也看不到的，非常難得。

「永續智慧校園資訊展示中心」亦逐步安裝智慧電表、燈光控制，並展示全校能資源使用的即時狀況和統計資料，成為永續智慧校園推廣的資訊展示場所。台科大校長廖慶榮表示，建置「永續智慧校園資訊展示中心」提供台科大建築系、營建系等系所師生就木材採伐、加工、組裝構築、使用等各階段，檢視木構造屋的碳足跡、營造技術、維護保養、建築設計的教學機會，同時也展現了豐碩的合作成果。



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